Ausstattung der Wohnungen

Unsere insgesamt 64 Wohnungen bieten gut durchdachte Grundrisse mit einer modernen Auststattung sowie Balkon oder Terrasse.
Es gibt vorwiegend große familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Auch an 2-Zimmerwohnungen für kleinere Haushalte wurde gedacht. Die 60 m² bis 108 m² großen Wohnflächen verteilen sich auf 5 Etagen und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 3 Aufgängen.

Das Gebäude hat ein Erdgeschoss im Hochparterre, ist voll unterkellert und bekommt eine Tiefgarage. Ein großer grüner Innenhof sowie die grüne Ausgestaltung des restlichen Gebäudes sollen einem erhöhten Ruhebedürfnis in der Stadt Rechnung tragen und den Bewohnern ein heimisches, sicheres Gefühl geben.
Im Sinne einer ökonomischen und ökologischen Architektur soll das Gebäude im KfW-55 EE-Standard ausgeführt werden.

Alle Hauseingangs- und Wohnungstüren erhalten einen erhöhten Einbruchsschutz, ebenso die Fenster im Erdgeschoss.
Große und geräuschreduzierte Aufzüge befinden sich in jedem Hauseingang.
Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet, der mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die Mieterkeller erhalten 80 cm breite Türen.
Alle Wohnungen sind schwellenlos (bis 20 mm) und verfügen über mindestens 90 cm breite Durchgänge.
Die Gegensprechanlage ist auch aus sitzender Position nutzbar.
Die Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon/eine Terrasse. Die Wohnungen im Staffelgeschoss haben statt eines Balkons eine umlaufende Dachterrasse.
Die Terrassentüren im Erdgeschoss und im Staffelgeschoss sind zusätzlich verschließbar.
Sämtliche Fenster erhalten elektrisch betriebene Rollläden als Sonnenschutz, die im Erdgeschoss zusätzlich den Einbruchschutz erhöhen.
Griffe von Fenstern und Türen sind vorzugsweise nicht höher als
1,20 m angeordnet.
Jedes Zimmer ist mit einer Fußbodenheizung (Niedrigtemperaturheizung) über Fernwärme ausgestattet.
In den Zimmern werden Vinylbeläge in moderner Optik verlegt, Bäder und Küchen erhalten rutschhemmende Fliesen.
Alle Wände sind verputzt und weiß beschichtet, die Bäder sind gefliest.
Die Wohnungen verfügen über Telekommunikation mit Kabelfernsehen und Multimediadose.
Die Rauchwarnmelder sorgen für eine erhöhte Sicherheit.
Alle Küchen und Bäder erhalten eine mechanische Abluftanlage als Einzelraumlüftung.

Die Bäder sind mit einer Badewanne und/oder einer separaten, bodengleichen Dusche und WC ausgestattet, die bauliche Barrierefreiheit wird erfüllt.
Die Badwände sind für die nachträgliche Anbringung von Stütz- und Haltegriffen im Bereich des WCs vorbereitet.
Alle Bäder erhalten neben der Fußbodenheizung zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper.
Die Waschtisch- und Duscharmaturen werden mit Einhebelmischbatterien ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad oder in einem separaten Abstellraum.
Die Badtüren öffnen größtenteils nach außen.
Alle Wohnungen haben einen Abstellraum und die 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ein Gäste-WC .
Ausreichende Fahrradstellplätze befinden sich an den jeweiligen Hauseingängen sowie in mehreren abschließbaren Räumen in der Tiefgarage und in einem separaten, abschließbaren Fahrradhaus an der Giebelseite Eichbuschallee 11G.
Die Tiefgarage verfügt über ca. 43 Pkw-Stellplätze, davon 2 behindertengerechte.
Vorrüstungen für E-Ladestationen sind in der Tiefgarage vorhanden. Jeder Pkw-Stellplatz verfügt über eine Steckdose, welche dem entsprechenden Wohnungszähler zugeordnet werden kann.
Es sind 3 Müllhäuser zur Restmüll- und Wertstoffentsorgung vorhanden.
Abschließbare Abstellräume für Kinderwagen und Rollatoren befinden sich im Erdgeschoss oder im Keller in jedem Hausaufgang.
Die Wohnungen des Hauseinganges 9G sind über einen Laubengang erreichbar.
Alle Treppenhäuser sind Sicherheitstreppenhäuser.
Das Flachdach wird extensiv begrünt.